INVESTISSEURS IMMOBILIERS

Bénéficiez des conseils et de l’accompagnement d’un cabinet d’expertise comptable spécialisé

Cabinet AAC immobilier

Présent à Sèvres depuis 1994, le cabinet AAC est un cabinet d’expertise comptable indépendant, qui accompagne les investisseurs en immobilier avec des solutions adaptées.

Expertise et engagement

Nos experts comptables apportent un conseil personnalisé, y compris en anglais pour nos clients internationaux

Proximité

Cabinet à taille humaine, le suivi est pris en charge par une équipe expérimentée

Ce qu’ils disent de nous

VOS PROJETS – NOTRE EXPERTISE

Accompagnement et solutions sur mesure

Votre situation

Vous avez envie d’investir dans l’immobilier, vous possédez des appartements déjà en location ou que vous envisagez de louer, et :

Vous avez besoin de faire le point sur votre situation immobilière afin d’éviter des erreurs préjudiciables et faire les bons choix dans la jungle des différents dispositifs immobiliers proposés.

Vous interrogez sur les conséquences fiscales, sociales et patrimoniales de vos investissements immobiliers.

Vous êtes un peu perdus dans la rédaction de vos baux et dans l’établissement des quittancements.


Vous voulez sécuriser les déclarations fiscales de vos revenus fonciers, de locations meublées, au niveau de vos déclarations d’impôt sur le revenu et éventuellement sur la fortune immobilière.

Notre plan d’action

En tant qu’experts-comptables :

Nous sommes indépendants des différents acteurs du secteur immobilier (banques, assurances, promoteurs immobiliers).

Nous accompagnons régulièrement les clients du cabinet sur les mêmes problématiques que les vôtres.

Nous suivons pour vous les actualités fiscales et réglementaires immobilières afin de pouvoir vous alerter le cas échéant.

Par ailleurs, nous vous écoutons et nous :

Mettons à votre disposition notre expertise, et notre réseau de partenaires (notaire, avocat fiscaliste…) pour vous informer, vous guider et vous proposer des solutions adaptées à vos objectifs.

Vous aidons à mettre en place les dispositifs fiscaux induits par vos choix d’investissements immobiliers (immatriculation en tant que loueur meublé non professionnel, création de société immobilière…).

Vous assistons dans la gestion locative (établissement des baux, quittancement, accès à un réseau de 4500 artisans certifiés pour gérer les incidents locatifs (dégât des eaux, serrurerie…)).

Établissons les déclarations fiscales de vos revenus fonciers, de vos locations meublées, d’impôt sur le revenu et le cas échéant sur la fortune immobilière.

Exemple de mission réalisée

Martine louait depuis de nombreuses années un appartement à Boulogne. L’appartement était loué nu, les charges étaient faibles, l’emprunt était remboursé. Martine souhaitait investir dans un nouvel investissement immobilier avec sa fille.

Après nous avoir rencontrés :

  • La location nue a été transformée en location meublée. Nous avons assisté Martine dans la création du statut de loueur en meublé et dans toutes les déclarations associées, pour un coût fiscal moindre,

  • Nous avons accompagné Martine et sa fille dans la création d’une société destinée à accueillir le futur investissement immobilier et à servir d’outil de transmission entre la mère et la fille.

Rejoignez nos clients satisfaits

Comme Martine et sa fille, bénéficiez de notre expertise immobilière pour prendre les bonnes décisions et sécuriser vos investissements.

Actualités & conseils

Découvrez nos articles pour vous inspirer et trouver des conseils utiles pour vos projets immobiliers.

Indice du coût de la construction

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Contactez-nous

Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Cabinet AAC


Le cabinet AAC est proche de ses clients et propose un accompagnement et un suivi régulier par le même interlocuteur. Confiez-nous votre projet !



01 46 26 28 18
19 square de verdun
Bat B - Résidence le colombier
92310 Sèvres
Capital social de 40 000€
SIRET : 39755650700028
N° TVA : FR 19 397 556 507

Les accès


Le cabinet est situé à 5min en bus de la station Pont de Sèvres (ligne 9)
Accès par voiture facilité : parking à 2min à pied du cabinet avec des places disponibles.

Métro : ligne 9 station "Pont de Sèvres" puis autobus 171 arrêt "Marché Saint Romain"
Tram : ligne T2 station "Musée de Sèvres" puis autobus 171 arrêt "Marché Saint Romain"
Train : gare Montparnasse, direction Versailles arrêt Sèvres RG, gare Saint Lazare direction Versailles, arrêt Sèvres Ville d'Avray
Route : RN10, Sèvres Centre, parking sur l'avenue de l'Europe

Horaires d'ouverture

Du lundi au vendredi de 9h30- 12h30 / 14h-18h


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